«Я как Ватикан внутри Италии скоро буду - окружена чужой землей со всех сторон»

Евген Гаврилов
В Смоленской области многодетная мать не может разрешить конфликт с соседом-предпринимателем

Елена Викторовна Волкова - мать четверых детей. Жить в таком статусе в небольшом райцентре - Сафонове - не значит купаться в роскоши. Но своя хата есть, любящая семья, кошка и целых четыре собаки тоже - что еще для счастья надо? Пожалуй, только тишины и спокойствия. Вот только с этим у женщины проблемы - прямо за забором поселился беспокойный сосед-предприниматель, занимающийся строительным бизнесом. По документам у него участок предназначен под ИЖС, но на нем почему-то спокойно размещаются бытовки для рабочих, торговая точка, а нередко и источают выхлопные газы грузовики. ИП Василенко активно пытается выкупить "родовое гнездо" своей соседки за копейки, но переводить свой имеющийся участок под коммерческую недвижимость не торопится. Как такое допустили в местном Управлении архитектуры - разберемся вместе с вами.

Конфликт вырос из "магазинчика"

Камень преткновения - земля. Ирония судьбы - в стране, занимающей одну шестую часть суши, люди десятилетиями копят на квадратные метры и готовы даже любимых родственников превратить в кровных врагов из-за заросших бурьяном "соток". Здесь же речь идет о 600 квадратных метрах в весьма оживленном месте - улица Октябрьская в Сафонове только выглядит тихой окраиной. По ней проходит центральный мост над ж/д путями, связывающий две половины города друг с другом. До центральной площади рукой подать - вышел и минут за 15 дошел пешком. Удобно.

Но здесь, возле озера Мирного, не первый год длятся самые настоящие соседские войны.

"Я здесь с 87-го года живу, - рассказывает Елена Викторовна. - Семья получила участок в 62 году, мне по наследству достался. Замуж вышла здесь, здесь и детей нарожала, четверо их у меня. Старший уже внука подарил. Гуляем с ним по двору. Когда тихо. А тихо здесь нынче не каждый день".

Раньше соседний участок принадлежал бабушке-старушке, однако ничто не вечно под луной, и на смену почившей женщине пришел Александр Василенко, генеральный директор известной среди местных компании "Гиперстрой67".

"Сказал сперва, что будет маленький магазинчик, - машет рукой в сторону разросшейся торговой точки Елена Викторовна. - Вопросов не было никаких, его земля, пусть себе делает. Но потом здесь "Камаз" стал свой ставить, эвакуатор, землю поднял, вон, глядите, какой перепад - чуть дождь пойдет, ко мне все стекает.

В мэрию ходила, обещали в мае-июне, что отсыпят, но воз и ныне там... Мне чужого не надо, но за свое обидно. Вон, за забором там участок его, Василенко этого, продолжается. Теперь его. А был мой. Меня обманули, когда межевала землю. Никитин, был такой кадастровый инженер, межевал. Когда в наследство вступала, хотела оформить, а он говорит, пунктириком сделаю, а потом когда купите, тогда уже... я говорю - а если займет кто? "Да никто не займет", говорит, "это ж ваше". В итоге обули меня как дурочку... Участковых на меня вызывали, якобы я препятствую приобретению земли. А она нашей была, просто не межевали - раньше ведь просто давали участки и все, пользуйся. А как капитализм пришел, у меня все деньги на детей уходили, не до возни с бумажками было. Упустила свой момент, когда была у Помельниковой (главный архитектор г. Сафоново, - прим.авт) - та сказала, деньги уже поступили на счет, собственность оформлена".

Фото грузовика с говорящей надписью "Гиперстрой67" на "борту" и работающего на участке трактора Елене скинули сердобольные соседи с многоэтажки напротив.

Вот только делу эти доказательства не помогают. Какому делу? Как выяснила областная прокуратура, коммерческая деятельность и возведение торгового павильона на этом участке незаконно!

Закон - он не для всех?

Обращение в местный отдел полиции плодов не принесло - в возбуждении дела отказали за отсутствием состава преступления, поэтому женщине пришлось идти дальше по инстанциям.

Вскоре Елена Волкова свою долгую бюрократическую борьбу с шумным соседом, казалось бы, увенчала успешной победой: после ее письма Владимиру Жириновскому Смоленской областной прокуратурой была проведена проверка, в ходе которой выяснили - помимо недостроенного жилого дома (сам Василенко, по словам женщины, проживает в другом месте) расположенный на участке офис продаж нарушает Земельный кодекс РФ. Ведь участок, который в собственности у Александра Василенко, по кадастровой карте проходит как ИЖС, не допускающий коммерческой недвижимости. Более того, выяснилось, что в администрация Сафоновского района разрешения на постройку не выдавала, и ее необходимо демонтировать.

Итог: нецелевое использование участка и штраф в 40 тысяч рублей с требованием устранить нарушение в срок до 13.11.2020. Обращаемся к публичной Кадастровой карте и... видим участок, по-прежнему оформленный под ИЖС. Из всех требований прокуратуры выполнен лишь перенос рекламной конструкции - щит своего ООО Василенко расположил ближе 15 метров от дома соседки. Его-то бизнесмен перенес, а что же самовольная постройка?

Звонки по указанному на сайте сафоновской мэрии телефону госпожи Помельниковой принесли лишь череду длинных гудков, трубку никто не брал. Readovka67 отправила редакционный запрос по электронной почте с просьбой разъяснить - как получается, что без разрешения возводятся постройки, и спустя полгода после решения прокуратуры никаких изменений в деле нет. На момент публикации данного материала ответа на него не поступало.

Тогда мы позвонили и самому "виновнику торжества", дабы лично поинтересоваться о статусе решения вопроса. Ответ от Александра Валерьевича получили лаконичный и красноречивый:

"Ну не все хорошо с головой у женщины этой. Напьется и хрень всякую несет. Тут даже говорить не о чем. Закодировать ее нельзя там никак? У нее весеннее обострение. Что до использования земли - если вам это интересно, вы этим занимайтесь. У меня все хорошо, комментировать ничего не буду, просто не считаю нужным. Если ей заняться нечем - пусть пишет, что хочет. Могу только дать денег закодироваться".

Правда, со слов многодетной матери, Василенко лукавит: в личном общении денег он ей предлагал как раз-таки за ее участок.

"Полтора миллиона предлагал. За землю с домом! Где я на эти деньги что куплю? У меня тут все рядом - школа, больница, детсад, работа. Я с прокурором когда говорила на эту тему, он говорил - просите миллионов шесть, не меньше. Место прибыльное, ходовое, у самой дороги. Полтора миллиона... сейчас даже в деревнях по столько дома приличные не стоят. Ему хорошо торговаться, ему есть где жить, здесь только предприятие. А я куда пойду? У меня тут дом, в турлы какие-то не поеду"

"Я живу в окопах, враг окружает"

На соседнем участке кипит работа - люди в робах что-то прибивают к вагончику-бытовке. Шума не много, но на постоянной основе такое слушать, конечно, приятного мало. Как говорит сама Елена Викторовна, иной раз с 8 утра шум слышен, иной раз и в выходной день. Благо, что лишь с одной стороны.

"Я уже на всякий случай промежевала ров, ходила в БТИ, чтобы он и его не выкупил. А то окружит со всех сторон, буду я как Ватикан - внутри Италии. Отвоевала кусочек, а что толку? Все против меня - я-то баба простая, миллионами не ворочаю. Вот все и пользуются. Никитин еще когда землю мою оформлял, ошибку по проекту допустил - написал в документе адрес "Переулок Октябрьский", хотя это улица. Я указала - сразу "ой, несущественная ошибка", если б я не настояла, может, и вообще земли бы сейчас не было у меня... Живу как в окопах!".

С коммуникациями, к слову, женщине тоже не везет - свободно вода здесь появляется лишь во время дождя, когда стекает в низинку с дороги. В остальное время приходится брать шлангом из люка.

"Когда Василенко этот участок к дороге ближе расширил, мы хотели отвод трубы водопроводной подсоединить. Он предложил присоединиться к нему, чтоб, мол, стоянку не портили. А как участок отхватил, так бац - и перекрывает воду! Хотя я за нее плачу Горводоканалу... Сейчас вы материал этот выпустите, уверена, опять мне перекроет все! Штрафы, суды - все без толку. Так и говорит - я все заплачу, мне по барабану. Вот и что делать?".

Последним вопросом задается и наша редакция. Ведь, как правило, подобные соседские междоусобицы даже при содействии закона решаются очень неохотно - слишком много нюансов, слишком много лазеек, слишком трудно заставить людей относиться друг к другу по-человечески. Мы надеемся на разрешение конфликтной ситуации и будем держать вас в курсе ситуации, которая должна хотя бы отчасти проясниться после ответа из сафоновской администрации - как же это получается - возводить самострой и оставлять его вопреки предписаниям прокурора?

Использованы материалы следующих авторов:

Смоленские врачи за месяц довели пациентку от больничной койки до кладбища

Ульяна Кульчицкая

Женщина, никогда не страдавшая от болезней ЖКТ, перенесла две операции. Но родственники до сих пор не знают точного диагноза и причины смерти.
Смолянка Лидия Алексеевна была главной опорой дочери Марины, её самым близким человеком. Но летом 68-летней женщины не стало. И даже спустя два месяца после трагических событий врачи не могут назвать истинную причину гибели пациентки. Всё началось 25 июня, в тот день Лидия Алексеевна почувствовала нестерпимую боль в животе. Около девяти часов вечера Марина отвезла мать в приёмное отделение Дорогобужской центральной районной больницы. Осмотр тремя специалистами — терапевтом, хирургом и гинеколог

...

«Я кричала нечеловеческим голосом»: хирург «Красного Креста» просмотрел у смолянки перитонит

Яна Никольская

Пациентке с острой болью пришлось побывать в трёх больницах, чтобы дождаться экстренной операции.
Получить медицинскую помощь в Смоленске тому, кто не болеет коронавирусом, порой весьма и весьма непросто. Так случилось и с читательницей Readovka67, которая с острой болью в животе поступила в хирургическое отделение «Красного Креста», где вместо лечения удостоилась лишь поверхностного осмотра. Из-за перитонита пациентка едва не умерла в дороге между тремя больницами. Смолянку привезли на «скорой» к воротам КБСМП в прошлую среду, 16 июня. «Идти не могла, вели чуть ли не под руки. Хирург по

...
Новости партнеров


наверх